Sea propietario en Biscayne Beach
391 residencias en 51 pisos frente al agua en Edgewater. Las de dos habitaciones se vendieron entre unos $738K y $1.05M en los últimos 12 meses.
Photo: Phillip Pessar · CC BY 2.0 · Wikimedia Commons
Biscayne Beach
Frente al agua
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Frente al agua
Frente al agua| Residencias | pies² | Venta |
|---|---|---|
| 1 Habitación | 790-940 | $650K-$698K |
| 2 Habitaciones | 1,010-1,190 | $738K-$1.05M |
| 3 Habitaciones | 1,700-1,870 | $1.7M-$1.76M |
Una torre frente al agua en el norte de Edgewater
Por qué los compradores miran Biscayne Beach
Combina una dirección frente al agua con un programa completo de amenidades: spa, tenis, baloncesto y voleibol, parque para perros, cocina de verano y biblioteca. Prestamistas regulados han financiado compras aquí en los últimos dos años y la financiabilidad está calificada como buena. En el registro fiscal de 2025, el 23% de las unidades tiene exención de homestead.
Biscayne Beach tiene 51 pisos en 2900 NE 7th Ave, frente al agua en la parte norte de Edgewater. Fue terminado en 2017, desarrollado por Two Roads Development y GTIS Partners y diseñado por WHLC Architecture, y tiene 391 residencias.
La mayoría de los anuncios actuales describen vistas a la bahía, y algunos agregan vistas al océano o al Intracoastal. Hay servicio de valet y algunas unidades incluyen espacios asignados.
En los últimos 12 meses se vendieron 25 residencias a través del MLS. Las de dos habitaciones cerraron entre unos $738K y $1.05M y las de tres entre unos $1.7M y $1.76M. Las de una habitación se ofrecen hoy entre unos $650K y $698K.
Cómo le ayuda Signature MIA a comprar
- 01
Visita privada
Coordinamos visitas a las residencias en venta en Biscayne Beach que se ajustan a su tamaño, vista y presupuesto, en el horario que usted prefiera.
- 02
Comparables de ventas registradas
Antes de ofertar, revisamos las ventas cerradas recientes en el edificio por número de habitaciones y piso, para que su precio se base en lo que realmente se vendió.
- 03
Oferta y negociación
Redactamos la oferta, negociamos precio y condiciones con la parte vendedora y le explicamos los documentos del condominio y la aprobación de la asociación.
- 04
Cierre
Coordinamos la inspección, el financiamiento o la compra en efectivo, el título y la fecha de cierre hasta la entrega de llaves.
Galería
Agende una visita privada
Tenis o gimnasio por la mañana, piscina por la tarde, cena en la cocina de verano. El parque para perros y el área de juegos están en el edificio, y la conserjería, el valet y la seguridad las 24 horas atienden el lobby. El Miami Design District está a aproximadamente una milla al oeste.